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COUP DE COEUR - Petite résidence -200 M DE LA PLAGE - Disponible immédiatement

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Duplex 70 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 27062023
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Prix 280 200

Description de l'offre

A proximité immédiate du centre-ville et à 200 m de la plage, 4 appartements de 68 à 78 M2 , proche des écoles et parkings, dans un quartier calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots (sans charges) bénéficiant d'un équipement haut de gamme. Au premier niveau (R+1), les appartements offrent un dégagement, un vaste séjour donnant sur une loggia de 10 m2 avec cuisine équipée, un WC et un cellier pour l'appartement de 78 m2. Au niveau supérieur, une salle d'eau avec fenêtre, douche italienne et vasque sur meuble, un palier et deux belles chambres avec placards aménagés. Les équipements sont de qualité (cuisine avec plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérareur, congélateur, sèche serviette dans la salle d'eau). Climatisation réversible - Insonorisation des parquets à l'étage - Menuiseries de qualité - Loggias couvertes A la demande des acheteurs, les logements peuvent être livrés meublés, prêts à habiter avec un supplément de prix en fonction du mobilier choisis. Idéal pour vivre des vacances confortable ou pour vivre à l'année. Frais de notaire 3% A partir de 280 200€ HAI

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2023


Copropriété OUI


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 200 €


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