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Appartement 160.31 m² - 5 Pièces - Alès (30100)

Ref 2128
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Prix 390 000

Description de l'offre

Proche centre-ville et de toutes commodités, à saisir logement de 160 m² en duplex dernier étage, situé dans une résidence de qualité avec ascenseur,et double garage en RDC. La résidence est fermée et sécurisée, elle possède un accès direct du garage à l'appartement par l'ascenseur, proche des écoles, commerces et centres médicaux; De construction traditionnelle,bien entretenue, habitée essentiellement par les propriétaires, elle bénéficie d'une bonne réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau ( 90 m² ) ,nous découvrons un accès par porte blindée, un vaste hall (10m²), un séjour (31m²) donnant sur une terrasse de 14 m² avec vue  dégagée ,une cuisine équipée indépendante (18m²) , une salle à manger (15m²), plusieurs dégagements, 2 chambres avec wc et salle d'eau. Au second niveau, 2 chambres (dont une de 25m²) , avec salle d'eau et wc ,donnant sur un vaste solarium doté vue panoramique sur la ville (37m²)  L'exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité, l'appartement est climatisé, habitable en l'état. Néanmoins, quelques travaux de mise au goût du jour pourraient lui apporter plus de modernité ( cuisine, salle d'eau )  A voir , type de bien exceptionnel

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 160,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 160,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagé


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


Lot n° 27-04


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 113 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 673 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Alès (30100)

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