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Villa 4 pièces 120 m²

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Villa 120 m² - 4 Pièces - Alès (30100)

Ref 13052026
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Prix 375 000

Description de l'offre

Proche Centre Ville   Située dans un quartier calme et recherché, belle maison type 4 d'une superficie de 120 m2 sur une parcelle de 1136 m².   Cette villa traditionnelle est composée : Au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un grand garage. Au 1er étage : 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau.   Le tout sur un jardin entièrement clôt et arboré sans vis à vis.   Ce bien exposé plein Sud est agrémenté d'une grande terrasse en partie couverte, un barbecue, une piscine de 4 x 7 mètres, un terrain de pétanque et un abri voiture.   Des prestations de qualité viennent compléter cette agréable maison : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, portail automatique, etc.   Coup de cœur assuré !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 136 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1998


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Taxe foncière annuelle 2 380 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 945 € et 1 279 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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