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VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PENTES DU MONT BOUQUET

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Villa 127 m² - 6 Pièces - Brouzet-Lès-Alès (30580)

Ref 2130
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Prix 464 000

Description de l'offre

Pour amoureux du calme et de la nature, un havre de paix et de quiétude , une belle demeure provençale bénéficiant d'une vue imprenable à 180° sur les Cévennes Exposée SUD/OUEST épousant un terrain en restanques de 2436 m2 , cette villa de 128M2 R+ 1 , se compose au premier niveau d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur les chaines du Mont Lozère, d'une belle cuisine moderne ( récemment installée avec de multiples rangements ) ouverte sur une terrase plein SUD ,d' un dégagement avec rangements et d'une chambre , à l'étage 3 chambres et une salle de bain ;Sur une restanque inférieure se trouve un grand garage. Avec une piscine hors sol posée en pleine nature, cette maison typique ,de construction traditionnelle, possède de nombreux atouts : chauffage central PAC, insert , climatisation ,superbes sols en terres cuites artisanales , double vitrage , beaucoup de charme et de chaleur où il fait bon vivre et se ressourcer, tout en étant proche d'Alès , d'Uzès et de Nimes; un espace lecture autour du coin feu aménagé avec beaucoup de goût et de savoir comblera tous les amateurs de livres Idéal autant en résidence principale qu'en maison de vacances, ramassage scolaire à deux pas vers les collèges et lycée de SALINDRES ou D'ALES A voir absolument , bien rare à la vente tant par son panorama que par son côté chaleureux

Descriptif du bien

Code postal 30580


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 2 436 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE ET IMPRENABLE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 464 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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