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Nouveauté

Appartement 86 m² - 3 pièces - Alès (30100)

Ref 2044
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Prix 215 000

Description de l'offre

SUPERBE APPARTEMENT DE 86 M2 PLUS TERRASSE DE 14 M2 (exposée soleil couchant) avec 2 parkings sécurisés.. Ce logement vient d'être entièrement rénové, un bel espace dégagement et circulation de 13 m2 , un vaste séjour de 32 m2 donnant sur la terrasse , une cuisine ouverte semi équipée de 7m2, 2 belles chambres (12 ET 13m2 côté Est ), une salle d'eau en travertin avec un coin buanderie en font un bien rare sur le marché immobilier actuel.. Climatisation , luminosité , nombreux rangements, vitres traitées ( on ne voit pas de l'extérieur ) , parquets , travertin , vmc indépendante , ascenseur ,viennent agrémenter le confort des lieux . La résidence est prisée , proche des écoles , collège , gare , commerces , clinique, superette , ......, il s'agit d'une petite copropriété calme ,habitée essentiellement par les propriétaires, bien entretenue , fermée et sécurisée . Loué à ce jour ( 820€/mois ), cet appartement peut être un investissement locatif avec une rentabilité sure et perenne , sinon il peut être envisagé la disponibilité du logement Un bien à voir absolument , proche de toutes commodités et du centre ville sans en avoir les inconvénients..... Contact 06 82 83 32 33

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue CITADINE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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