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Villa 140 m² - 6 Pièces - Bagard (30140)

Ref 2057
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Prix 425 000

Description de l'offre

Environnement privilégié, aux portes des Cevennes Une demeure de construction traditionnelle d'environ 140m² sur 2100m² de terrain clos et arboré, composée: au RDC, d'un vaste séjour de 43m² avec une belle cheminée avec insert et une climatisation donnant sur une terrasse en bois couverte de 18m², une cuisine américaine avec un ilot central donnant sur une grande terrasse de 23m² (équipée d'un store électrique de 6m avec lambrequin), WC, un bureau de 18m², un cellier, un studio indépendant avec WC, douche et kitchenette et un garage. A l'étage, trois chambres avec placards dont l'une avec un accès direct à la salle de bain, deux sont climatisées, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasqueet WC. Une piscine dimension 9 x 5 m avec liner gris neuf en cours de rénovation et coin balnéo, entourée de végétation et d'une plage pavée récente permet d'apprécier ce cadre à l'abris des regards. Sur le terrain, 9 oliviers à huile bordent le chemin . Portail électrique, fibre, abri couvert pour camping car et puits. Le tout en parfait état, très lumineux, très bien entretenu, cadre exceptionnel calme et reposant sans être loin de toutes les commodités (écoles, pharmacie.....) Bus scolaire à 200m. A 4km d'Anduze, 2 km de St Christol les Ales et 10 km d'Ales.

Descriptif du bien

Code postal 30140


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Taxe foncière annuelle 1 456 €


Diagnostics de performance énergétique

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