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Brouzet-lès-Alès (30580)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

3
195 000 €
Réf 2120

Au pied du Mont Bouquet, au départ des sentiers botaniques, charmante maisonnette composée de 2 logements:

Le premier de type 4 (79 m²) avec les pièces à vivre en rez de jardin et 2 chambres plus salle d'eau en 1/2 niveau. Il est orienté sud/ouest, bénéficie d'un coin jardin et d'une grande cave.

Le deuxième appartement de type 3 (50m²) orienté soleil levant, donne sur un jardin cloturé.

Cette maison peut être occupée à titre de résidence principale, sachant qu'il est facile de faire communiquer les 2 logements. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour accéder à une meilleure performance énergétique et une mise au goût du jour, néanmoins après travaux quelle que soit l'optique choisie, on reste dans un investissement à prix raisonnable.

Malgré notre appellation de maisonnette nous sommes en présence d'une belle superficie 129m² : " la petite maison dans la prairie"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • carrez 129 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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