Cet immeuble se situe en centre ville de la Grand Combe, proche des
commerces, de la gare et des écoles. Il comprend 4 logements :
- un T2 de 40 m2 avec une jolie cour sans vis à vis ( loué 360€)
- un duplex de 70 m2 avec cour sans vis à vis (510€)
- un type 2 de 43 m2 avec balcon (420€)
- un type 3 bis de 83 m2 (500€)
Actuellement 2 sont loués.
Le quartier est aéré et calme , avec des espaces verts à proximité
Tous les logements ont obtenus l'autorisation de louer de la part de
la municipalité (obligatoire à la Grand Combe) Chaque logement a son
propre compteur d'eau et d'électricité
La toiture NEUVE ( facture de 16000 €), sous garantie décennale
L'isolation des combles vient d'être refaite
Toutes les menuiseries sonten double vitrage
De nombreux travaux d’amélioration ont été effectué : pose de cuisines, peintures ,parquets neufs dans certaines pièces
Rentabilité de 13% ( FN pris en compte dans le calcul) , à voir absolument pour un investissement locatif au regard de la conjonsture actuelle
DPE : classe D
